Heute erklären wir dir, was GB GV bedeutet. Im Flächenwidmungsplan wird die zulässige Nutzung auf einzelnen Grundstücken geregelt. Hierfür werden diese in Widmungskategorien eingeteilt.
GB GV steht zum Beispiel für "Gemischtes Baugebiets-Geschäftsviertel". Das heißt, dass in diesen Gebieten nicht nur Wohnungen, sondern auch Geschäftsflächen zu finden sind. In diesen Vierteln müssen Erdgeschossflächen von Betrieben genutzt werden, Wohnungen sind erst ab dem ersten Stock zulässig.
Im Gegensatz dazu ist das Wohngebiet vornehmlich fürs Wohnen bestimmt. Betriebe kleineren Umfangs können nur dann errichtet und betrieben werden, wenn sichergestellt ist, dass die Wohnbevölkerung nicht belästigt wird.
Das Ganze klingt immer noch sehr verwirrend? Wir helfen gerne weiter und klären dich über alle unklaren Immobilien-Begriffe auf!
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