1230 Wien
  1. Blick von der Küche Richtung Loggia
  2. Eingangsbereich
  3. Blick in den Vorraum
  4. Wohnbereich mit Loggia
  5. außenliegender Sonnenschutz
  6. Wohnbereich
  7. südseitige Loggia
  8. Beleuchtung auf der Loggia
  9. frostsicherer Wasseranschluss
  10. Blick Richtung Süden
  11. Wohnbereich Richtung Küche
  12. Küche mit Kochinsel
  13. vollausgestattete Küche
  14. vollausgestattete Küche
  15. E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr (Neff)
  16. E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr (Neff)
  17. Geschirrspüler (Neff)
  18. Kühlschrank mit TK-Fach
  19. großzügiger Stauraum in der Küche
  20. Arbeitsfläche Küche
  21. Dunstabzug mit Fernbedienung
  22. Dunstabzug mit Fernbedienung
  23. Schlafzimmer in Hofruhelage
  24. Schlafzimmer in Hofruhelage
  25. abdunkelbare Fenster
  26. Blick in den Innenhof
  27. Gebäudeansicht
  28. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  29. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  30. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  31. moderne mehrfachverglaste Fenster
  32. selbstschließende Sicherheitstür
  33. Video-Gegensprechanlage
  34. Personenaufzug im Haus
  35. Treppenhaus
  36. Treppenhaus
  37. Einlagerungsräume
  38. Fahrrad- und Kinderwagenraum
  39. Grundriss
  40. Lageplan

Description

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.

The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord.

Amenities

  • Bad mit WC
  • Openable window
  • Plastic windows
  • balcony/terrace facing south
  • bicycle storeroom
  • bricks & concrete
  • cable/satellite TV
  • children playground (indoor / outdoor)
  • district heating
  • double glazing windows
  • external sun protection
  • fitted kitchen
  • parquet
  • passenger elevator
  • ramp
  • security cam
  • shower
  • suitable for the elderly
  • tiles
  • underfloor heating

Energy Performance Certificate

  • Annual thermal energy index B, 44 kWh/m2a
  • Energy efficiency rating A, 0.8
  • Valid until Mar 25, 2030

Map location

Infrastructure/distances (POIs)

Transport

  • Bus 500 m
  • Subway 1000 m
  • Tram / bus 3000 m

Health

  • Doctor 500 m
  • Pharmacy 1000 m
  • Clinic 2000 m
  • Hospital 2000 m

Others

  • ATM 500 m
  • Bank 1500 m
  • Police 1500 m

Stated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap