1230 Wien
  1. vollausgestattete Küche
  2. Vorzimmer/Eingangsbereich
  3. heller Wohnbereich dank unverbauter Südlage
  4. Vorzimmer/Eingangsbereich
  5. heller Wohnbereich dank unverbauter Südlage
  6. außenliegender Sonnenschutz
  7. Blick durch den Wohnraum
  8. Blick Richtung Loggia
  9. Blick von der Loggia
  10. Blick von der Loggia
  11. Loggia mit Wasseranschluss und Beleuchtung
  12. Loggia mit Wasseranschluss und Beleuchtung
  13. Küche mit Kochinsel
  14. vollausgestattete Küche
  15. Küche Richtung Wohnbereich
  16. E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr (Neff)
  17. E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr (Neff)
  18. Geschirrspüler (Neff)
  19. Kühlschrank mit TK-Fach
  20. Dunstabzug mit Fernbedienung
  21. Dunstabzug mit Fernbedienung
  22. Arbeitsfläche Küche
  23. Blick durch den Wohnraum
  24. zahlreiche Staumöglichkeiten in der Küche
  25. Schlafzimmer in Hofruhelage
  26. nordseitig gelegen
  27. Schlafzimmer in Hofruhelage
  28. abdunkelbare Fenster
  29. Blick in den Innenhof
  30. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  31. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  32. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  33. Bad mit WC, Dusche und Sprossenheizung
  34. moderne mehrfachverglaste Fenster
  35. selbstschließende Sicherheitstür
  36. Video-Gegensprechanlage
  37. Treppenhaus
  38. Personenaufzug im Haus
  39. Einlagerungsräume
  40. Fahrrad- und Kinderwagenraum
  41. Grundriss
  42. Lageplan

Description

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.

The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord.

Amenities

  • Bad mit WC
  • Openable window
  • Plastic windows
  • balcony/terrace facing south
  • bicycle storeroom
  • bricks & concrete
  • cable/satellite TV
  • children playground (indoor / outdoor)
  • district heating
  • double glazing windows
  • external sun protection
  • fitted kitchen
  • parquet
  • passenger elevator
  • ramp
  • security cam
  • shower
  • suitable for the elderly
  • tiles
  • underfloor heating

Energy Performance Certificate

  • Annual thermal energy index B, 44 kWh/m2a
  • Energy efficiency rating A, 0.8
  • Valid until Mar 25, 2030

Map location

Infrastructure/distances (POIs)

Transport

  • Bus 500 m
  • Subway 1000 m
  • Tram / bus 3000 m

Health

  • Doctor 500 m
  • Pharmacy 1000 m
  • Clinic 2000 m
  • Hospital 2000 m

Others

  • ATM 500 m
  • Bank 1500 m
  • Police 1500 m

Stated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap